分譲住宅特集一覧｜足立区・川口市の新築一戸建て・住宅ローンに強い株式会社グッドホーム

景観法 農地法 文化財保護法 国土利用計画法

22条区域 建物面積：1階車庫面積約6.45平米含

日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 景観法 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m 建物面積：別途ルーフバルコニー4.86平米有

建ぺい率：角地緩和 川口市都市計画事業 芝東第4土地区画整理事業(78街区1-2)、換地処分予定年月令和10年3月頃 清算P：16805P、清算金が発生する場合買主負担 建物面積：1階車庫面積約15.11平米含

景観法 文化財保護法 法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約10.53平米含

景観法 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 大瀬古新田土地区画整理事業(仮換地：67-1街区6画地の一部、保留地：67-1街区5画地の一部)、換地予定年月：2027年4月

法第22条区域 景観法 農地法 地目：一部畑 道路斜線 北側斜線 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和

法22条区域 景観法 ゴミ置場持分：3.75平米×1/9有 絶対高さ10m

第2種高度地区 清掃施設持分：2.71平米×1/7有 草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業(仮換地：72街区17画地)、換地予定年月：2027年3月、清算金有(清算金徴収34P予定) 土地面積：協定部分0.95平米含

容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 川口都市計画事業新郷東部第2土地区画整理事業(仮換地：35街区3-1画地、3-2画地) 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 土地面積：保留地8.19平米含

日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 景観法

法第22条区域 絶対高さ10m 建物面積：1階車庫面積約9.32平米含 敷地内一部協定部分有

法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約6.21平米含 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 第1種高度地区 ゴミ置場持分：2.81平米×1/8有 建ぺい率：角地緩和 土地面積：協定通路2.25平米含

法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約12.01平米含 ゴミ置場持分：2.81平米×1/8有

景観法 準防火地域 第2種高度地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 日影規制：3h-2h/4m 建物面積：1階車庫面積約9.31平米含

22条区域 景観法 河川法 日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：路地状部分約24平米含

ゴミ置場持分：約2.88平米×1/7有 法第22条区域 日影規制4h2.5h1.5m 農地法 景観法 建ぺい率：角地緩和

準防火地域 第2種高度地区 日影規制4h-2.5h4m 景観法 建物面積：1階車庫面積約5.86平米含 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当

法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 私道持分：100平米×1/18、53平米×1/12有

法第22条区域 第2種高度地区

準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(足立東部地域神明南地区) 土地区画整理事業を施工すべき区域 最高の高さ12m 日影規制4h-2.5h/1.5m 建ぺい率・容積率：角地緩和・法53条3項一号ロに該当・誘導容積認定による 景観法 私道持分：11平米、2.27平米有

草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業(仮換地：29街区19画地)換地予定：2027年3月(清算金徴収22ポイント予定) 清掃施設持分：2.7平米×1/6有 太陽光発電システムはリース契約(10年間、月々税込9812円)、期間終了後は無償譲渡されます。 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 土地面積：協定通路(通行地役権設定部分/登記費用税込4万円)0.65平米含

容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容200％) ごみ置場持分：1.68平米×1/7有

法第22条区域 建ぺい率：角地緩和

景観法 農地法 文化財保護法 法22条区域 絶対高さ10m

準防火地域 第二種高度地区 建物面積：1階車庫面積約5.76平米含

日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和 景観法 農地法 掘削承諾有

ゴミ置場持分：5.12平米×1/13有 法第22条区域 25m第2種高度地区 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限

法22条区域 景観法 農地法 日影規制(4h-2.5h/4m) 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 景観法 芝東第5土地区画整理事業(仮換地：131街区47-2画地) 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含

22条区域 高度規制：有(埼玉県第二種高度地区) 日影規制：有(5h-3h/測定面4m) 景観計画

道路斜線制限 隣地斜線制限 日影制限(二種)4h-2.5h/4m 川口市景観形成条例景観法 川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続き及び紛争の調整に関する条例 容積率：前面道路幅員制限 敷地内一部協定部分有、協定通路部分には工作物等の設置はできません

22条区域 下水道処理区域 芝東第6土地区画整理事業施工中、清算金買主様負担 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

最高高さ22m 法22条区域

建物面積：1階車庫面積約13.61平米含 法第22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m)

法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約13.07平米含 土地面積：協定部分0.24平米含 芝東第4土地区画整理事業(52街区12画地)、換地処分予定：令和10年3月頃、精算P：3201P(清算金が発生する場合は買主様の負担となります)

法22条区域 特別工業地区 景観法