分譲住宅特集一覧｜足立区・川口市の新築一戸建て・住宅ローンに強い株式会社グッドホーム

景観法 農地法 文化財保護法 国土利用計画法

法22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m

法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m 建物面積：別途ルーフバルコニー6.48平米有

22条区域 建物面積：1階車庫面積約6.45平米含

法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 建ぺい率、容積率：県条例第3条1項但し書きによる(建45.76％/容152.56％) 土地面積：路地状部分約32.3平米含

景観法 文化財保護法 法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約10.53平米含

法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 法43条2項2号通路(北側4m私道) 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

法第22条区域 25m第二種高度地区 日影規制 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：玄関ポーチ面積約4.05平米、1階車庫面積約9.72平米含 敷地内電柱有

景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約8.5平米含 芝東第4土地区画整理事業(仮換地：168街区5画地)、換地予定年月：2028年10月、清算金徴収有 建ぺい率：角地緩和

道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(一種/4h-2.5h/4m) 景観法 準防火 高度地区(2種) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含

景観法 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 大瀬古新田土地区画整理事業(仮換地：67-1街区6画地の一部、保留地：67-1街区5画地の一部)、換地予定年月：2027年4月

川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：72街区15画地) 清算金150ポイント徴収予定 ゴミ置場持分：1.8平米×1/5有 建物面積：1階車庫面積約13.66平米含 法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 道路斜線 隣地斜線 日影規制：4h-2.5h/4m 農地法

清掃施設持分：7.54平米×1/20有 建物面積：1階車庫面積約6.62平米含

法第22条区域 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 景観法 農地法 地目：一部畑 道路斜線 北側斜線 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部田 生産緑地法 公有地拡大推進法 農地法 清掃施設持分：5.31平米×1/15有 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 公有地拡大推進法 生産緑地法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 敷地内一部協定部分有

景観法 法第22条区域 地区計画区域内(新田西部地区)

景観法 風致地区 法第22条区域 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約14.58平米含

景観法 第2種高度地区 法第22条区域

法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 第二種高度地区 景観法 農地法 容積率：前面道路幅員制限 道路斜線 隣地斜線

景観法 第3種高度地区 新たな防火規制区域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 道路斜線 隣地斜線

22条区域 景観法 河川法 日影規制：4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約13.04平米含

土地面積：協定部分0.24平米含、協定通路部分については通行に関する協定書を交わして頂きます(公正証書)6.6万円/棟、買主負担 芝東第4土地区画整理事業(仮換地：75街区101画地)、換地予定日：2028年3月頃、清算金：7P交付

ゴミ置場持分：5.12平米×1/13有 法第22条区域 25m第2種高度地区 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限

地目：一部公衆用道路 22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 道路斜線 隣地斜線 農地法 景観法 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 第1種高度地区 ゴミ置場持分：2.81平米×1/8有 建ぺい率：角地緩和 土地面積：協定通路2.25平米含

第3種高度地区 準防火地域(新たな防火規制区域) 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 景観法 敷地内一部協定部分有、協定通路部分には工作物の設置等はできません

建築基準法第22条区域 第二種高度地区 容積率：前面道路幅員制限

建ぺい率：角地緩和 川口市都市計画事業 芝東第4土地区画整理事業(78街区1-2)、換地処分予定年月令和10年3月頃 清算P：16805P、清算金が発生する場合買主負担 建物面積：1階車庫面積約15.11平米含

22条区域 景観法 第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和

景観法 準防火地域 第3種高度地区 新たな防火規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約7.08平米含 ゴミ置場持分1.61平米×1/7有

草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業(仮換地：29街区19画地)換地予定：2027年3月(清算金徴収22ポイント予定) 清掃施設持分：2.7平米×1/6有 太陽光発電システムはリース契約(10年間、月々税込9812円)、期間終了後は無償譲渡されます。 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 土地面積：協定通路(通行地役権設定部分/登記費用税込4万円)0.65平米含

日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 景観法

土地面積：高圧線下約18.07平米含 建物面積：1階車庫面積約13.66平米含 法第22条区域 送電線下については地役権設定有

容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容200％)

第2種高度地区 76条申請 農地法 清掃施設持分：4.27平米×1/7有 草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業(仮換地：72街区17画地)、換地予定年月：2027年3月、清算金有(清算金徴収34P予定) 土地面積：協定部分0.95平米含

法第22条区域