プライスダウン ｜足立区・川口市の新築一戸建て・住宅ローンに強い株式会社グッドホーム

管理人：不在 ペット飼育：可(1住戸1匹まで飼育可能(ほか飼育細則有))

土地面積：495.86平米(公簿)

日影規制：4-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約5.79平米含 清掃施設持分：7.01平米×1/19有

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含 清掃施設持分：7.01平米×1/19有

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含 清掃施設持分：7.01平米×1/19有

法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和

法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m

法22条区域 芝東第5土地区画整理事業区域(仮換地：123街区12画地)、換地予定：2034年3月 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 景観法

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4-6画地、5-1画地)、換地予定：2044年3月 景観法 ゴミ置場持分：2.6平米×1/6有 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4-4画地)、換地予定：2044年3月 景観法 ゴミ置場持分：2.6平米×1/6有

日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 土地面積：路地状部分約37平米含

日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法

法22条区域 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 農地法

法第22条区域 ゴミ置場持分：2.4平米×1/5有 景観法 農地法 土地面積：路地状部分約39平米含 所在地：川口市南鳩ヶ谷７丁目39-8-2

清掃施設持分：7.01平米×1/19有 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m

共有持分：1003.13平米×6000/177810有 ペット：可

区画整理内の為清算金有 建物面積：1階車庫面積約7.25平米含

管理員：不在

アルコープ面積：5.28平米 室外機置場面積：0.75平米 区分所有者変更手数料：50000円(買主負担) ペット：可(犬猫可。成長時の体高が50cm以内または体重10kg以内のものとし、1住戸1匹を限度とする。等細則有)

用途地域：一部商業地域 北側私道4m有 準防火地域 土地面積：路地状部分約37平米含

法22条区域 高さ制限22m 川口都市計画事業芝東第5区画整理事業(仮換地：78街区1画地) 別途、太陽光システムの定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)が必要となり、月額5200円税込のサービス料が発生します。(契約期間10年)ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必要となります。サービス利用のため、電力会社は原則「東京ガス」となります。詳細は物件担当者までお問合せください

建物面積：1階車庫面積約12.66平米含 川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 特別工業地区 日影規制 建ぺい率：角地緩和

景観法 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域

ペット：不可

農地法届出要 土地面積：路地状部分約33平米含 川口市都市計画事業安行藤八特定土地区画整理事業(仮換地：144街区1-4画地) 土地面積：197平米(従前地) 要浄化槽

ペット飼育：可(飼育細則有) インターネット使用料：880円 CATV使用料：110円

法22条区域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 土地区画整理区域、清算金予定有、徴収

共有持分：2750.2平米×136/10000有 ペット：不可

共有持分：3917.39平米×5376/730863有 ペット：不可

法第22条区域 川口都市計画事業芝東第5土地区画整理事業(仮換地：131街区8画地)、換地予定年月：令和26年3月頃、精算P：13712P(清算金が発生する場合は買主の負担となります) 建築基準法外通路(南東側4m公道)有 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含、別途PHF面積4.14平米有 建ぺい率：角地緩和

準防火地域 第3種高度地区 容積率：前面道路幅員制限

第二種高度地区 準防火地域 土地面積：47.92平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

川口市景観条例区域 準防火地域 下水道処理区域 特別工業地区 日影規制 建物面積：1階車庫面積約9.93平米 南西側建築基準法外通路 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物

用途地域：一部準工業地域 事務所：不可 ペット：不可

専有面積：トランクルーム0.96平米含 アルコープ面積：1.1平米有 室外機置場面積：1.81平米有

管理費・修繕積立金：合計14850円 事務所可 ペット不可

ペット可(1住戸2匹まで。成長時体高40cm未満)