分譲住宅特集一覧｜足立区・川口市の新築一戸建て・住宅ローンに強い株式会社グッドホーム

法第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 農地法 高さの限度10m

景観法 農地法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(3h-2h/4m) 宅地造成等工事規制区域 佐野六木地区地区計画 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約15.98平米含

法第22条区域 下水道処理区域 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含

景観法 法第22条区域 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約14.58平米含

清掃施設持分：2.62平米×1/7有 景観法 都市再生特別措置法 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m

景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 佐野六木地区地区計画 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和

川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 日影規制 建物面積：1階車庫面積約9.82平米含 容積率：前面道路幅員制限

法第22条区域

日影規制4h-2.5h/4m 都市計画法53条：指令川区第44号 ゴミ置場持分：約2.3平米×1/5有 建物面積：1階車庫面積約9.35平米含 敷地内一部協定通路部分有

法第22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 建物面積：1階車庫面積約14.88平米含

22条区域 未利用地持分：1.5平米×1/7、ゴミ置場持分：5.8平米×1/11有

22条区域 下水道処理区域 10m高度地区 清掃施設持分：約2.15平米×1/5有

景観法 農地法 準防火地域 第2種高度地区 生産緑地法 公有地拡大推進法 宅地造成等工事規制区域 日影規制(3h-2h/4m)、(4h-2.5h/1.5m) 高さの限度12m 足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画 土地区画整理事業を施行すべき区域(足立北部土地区画整理事業) 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和

第二種高度地区 準防火地域 土地面積：48.05平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約14.55平米含

法22条区域 高さ制限10m

法22条区域 景観法 建物面積：1階車庫面積約9.31平米含 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路

景観法 準防火地域 日影規制(3h-2h4m) 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物による 建物面積：1階車庫面積約11.01平米含 ゴミ置場持分：2平米×1/10有

準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による、角地緩和 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

土地面積：協定部分0.5平米含 法第22条区域 特別工業地区 日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 建物面積：1階車庫面積約6.9平米含 狭あい協議拡幅整備協議済通知書(令和6年12月16日第69号)

準防火地域 第3種高度地区 容積率：前面道路幅員制限

景観法 準防火地域 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 私道持分：144平米×2/10、4.17平米×2/10有

景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和、角地緩和 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含

法第22条区域 下水道処理区域 特別工業地区 高さ制限31m以下 日影規制5h-3h/4m

景観法 都市再生特別措置法 敷地内協定部分有 容積率：前面道路幅員制限

法第22条区域 土地区画整理事業計画区域 都市計画法53条 公簿売買 ゴミ置場持分：約3.03平米×1/8有 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含

22条区域 下水道処理区域 ゴミ置き場：3.02平米×1/6有

景観法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約9.31平米含

景観法 準防火地域 日影規制：5h-3h/4m 特別工業地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物

日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 建ぺい率：角地緩和

22条区域 日影規制5h-3h/4m 景観条例(埼玉県景観条例・川口市景観条例) 景観法 敷地内一部協定部分有

景観法 農地法 準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m

準防火地域 第二種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：角地緩和

建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

高さ制限22m 法22条区域 敷地内一部協定部分有 土地面積：路地状部分約33平米含

地目：一部雑種地 容積率：前面道路幅員制限 清掃施設持分：1.50平米×1/5有 第一種高度地区 準防火地域 景観法 日影規制3-2h/4m 宅地造成等工事規制区域

法22条区域 容積率：前面道路幅員制限

準防火地域 地区計画(鳩ケ谷駅東口周辺地区計画) 土地面積：協定部分0.5平米含 建物面積：1階車庫面積約15.59平米含

地目：一部公衆用道路 法第22条区域 景観法 八潮南部地区地区計画(A地区) 草加都市計画事業八潮南部東一体型特定土地区画整理事業(仮換地：101街区23画地、他)、清算金：交付6P

準防火地域 第二種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 建ぺい率：準防火地域の準耐火建築物 土地面積：路地状部分約23平米含